Bauherreninformationen:

Unser Bauplanungs-und Ingenieurbüro verfügt über langjährige Berufserfahrungen und kann so Ihr vertrauter Bevollmächtigter für die Durchführung der von Ihnen beabsichtigten Bauaufgabe sein.

Als Planer ist es unsere Leidenschaft, alte Häuser liebevoll zu modernisieren und sie einer neuen Nutzung zugänglich zu machen oder auch Grundstücke für eine Bebauung neu zu erschließen.

Wir können Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung, bei der Planung , der Durchführung und bei der Abrechnung von Bauvorhaben mit unserem Wissen unterstützen.

Für die erfolgreiche Durchführung und Lösung Ihrer Bauaufgabe bieten wir Ihnen unsere Mitwirkung an und wir versichern Ihnen, daß wir Erfahrung, Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit einbringen werden.

Bitte lassen Sie sich von uns ein konkretes Angebot unterbreiten.

Jede Baumaßnahme erfordert ein hohes Maß an Wissen, Leistungsbereitschaft und Erfahrung, um mit den vorhandenen örtlichen Gegebenheiten und den verfügbaren finanziellen Mitteln die gewünschte Verbesserung der baulichen Situation auch tatsächlich zu erreichen.

Besondere Bedeutung hat hierbei die genaue Kenntnis der vorhandenen baulichen Situation und der verfügbaren technischen Möglichkeiten. Nur durch eine schrittweise Bearbeitung der Planung können alle Einflüsse erkannt und optimal berücksichtigt werden.

In dieser schrittweisen vorbereitenden Planung werden sozusagen die Weichen gestellt. Deshalb sind bei der Bauvorbereitung bereits in frühen Planungsabschnitten möglichst alle Einflüsse fachkundig zu berücksichtigen.

Diese Komplexität der Einflüsse und Wirkungen ist aber nur durch das vertrauensvolle Zusammenwirken von Auftraggeber, Planer und Bauhandwerker zu erzielen.

Da jede Baumaßnahme mit erheblichen Kosten verbunden ist und das erzielte Bauergebnis immer langfristig wirkt, sollte der Bauherr zur Vermeidung von den damit verbundenen schwerwiegenden Risiken deshalb keinesfalls auf eine fachkundige und rechtssichere Bauplanung und Baubetreuung durch einen erfahrenen Bauingenieur oder Architekten verzichten.

Die hierdurch entstehenden Planungskosten, die durch die gesetzliche Regelung der Honorarordnung (HOAI) genau bestimmt sind, lohnen sich bei einer guten Planung immer. Durch die Vermeidung von sonst unvermeidbaren Fehlern während des Baugeschehen sowie durch die fachgerechte Ausschreibung, Vergabe und Vertragsgestaltung können vom versierten Planer erhebliche Kosten eingespart werden. Wegen der Komplexität und der Vielschichtigkeit der Zusammenhänge im Bauprozeß muß davon ausgegangen werden, daß nur ein erfahrene und engagierter Bauplaner im Zusammenwirken mit dem Bauherren ein optimales Bauergebnis erzielen kann.

Nur durch den Einsatz eines verantwortlichen Planer für die Gesamtmaßnahme können die sonst bestehenden schwerwiegenden wirtschaftlichen Risiken des Bauherren ausgeschlossen werden.

Denn wenn kein Planer mit entsprechender Berufshaftpflichtversicherung beauftragt wird, trägt das Risiko bei eventuellen Schadensfällen, zB. aus der Bauablaufkoordinierung allein der Bauherr.

Unsere Arbeitsgrundsätze als Bauplaner:

Bestandsanalyse

Ohne detaillierte Bestandskenntnis und Schadensbewertung kann keine fachgerechte Planung erfolgen.

Deshalb muß vor dem eigentlichen Beginn einer Planung diese konkreten Bedingungen des Standortes und seiner städtebaulichen Einbindung sachkundig festgestellt werden.

Diese Angaben werden in der Dokumentation Bestandsaufnahme und Schadensbewertung zusammengestellt. Sie beinhalten, die Zeichnungen der maßlichen Bestandsaufnahme, wie Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten die Fotodokumentation des Bestandes und die Schadensbewertung.

Planung + Finanzierung + Förderung

Unter konsequenter Berücksichtigung der konkreten örtlichen Bedingungen erfolgt nach den Anforderungen des Auftraggeber die schrittweise Vertiefung der Bauplanung (Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Leistungsausschreibung und Angebotseinholung, Vorbereitung der Vergabe).

Zur Erziehlung einer wirtschaftlichen Lösung der Bauaufgabe werden entscheidende Bedingungen für mögliche staatliche Förderungen bereits bei der Planung berücksichtigt.

Durch die Verwendung modernster Computertechnik kann die Planung schrittweise optimiert werden. Diese Arbeitsweise ermöglicht auch eine schrittweise Präzisierung der Baukosten im Sinne einer hohen Kostensicherheit und eine optimale Kostenüberwachung.

Bauausführung, Bauabrechnung und Gewährleistungskontrolle

Zur optimalen Verwirklichung der Bauplanung erfolgt von unserem Büro auch die Mitwirkung bei der Auftragsvergabe und Vertragsgestaltung mit den Bauausführenden Betrieben sowie die örtliche Bauüberwachung.

Nur hierdurch kann das beabsichtigte Planungsziel, daß wertbeständige, wirtschaftliche und gestalterisch einfügsame Bauwerk, ohne Einschränkungen erzielt werden.

Wir hoffen, daß wir Ihr Interesse geweckt haben. Über ausgewählte Pojekte unseres Büro können Sie unter "Referenzen" informieren.
Wir danken für Ihr Interesse.